النصيحة الأولى

 لا تشترى باى حال من الاحوال شقة غير موجودة فعلا أو لم تنشأ بعد أو لم تشاهدها على الطبيعة

 النصيحة الثانية  

لو هتشترى شقة فى كمبوند لا تكتفى بالرسومات فقط  شوف نفس النموذج خلصان وعاينه على الطبيعة

النصيحة الثالثة

 قيس الشقة التى حازت على اعجابك بنفسك

ثم اضف فى أقصى حد 20 % خدمات

صافى مساحة الشقة + نسبة التحميل = المساحة الكلية بالعقد

نسبة التحميل = حصة الشقة من المناور والسلم والفراغات

لا تنسى إضافة مساحة سمك الحوائط للصافى

لو نسبة التحميل أكبر من 20 % والشقة عجباك تفاوض على سعر المتر

النصيحة الرابعة

 لا تشترى فى دور مخالف غير موجود فى الرخصة بأى حال من الأحوال

النصيحة الخامسة

 تذكر أن الأدوار المخالفة للترخيص مهدده دائما بالإزالة   

النصيحة السادسة

 لا تشترى شقة فى بيت قديم او آيل للسقوط أو عليه مشاكل

النصيحة السابعة

 لا تشترى شقة من غير عداد كهرباء او فى منزل ليس له رخصة بناء

النصيحة الثامنة

 لا تشترى فى الأدوار العليا بدون مصعد لو كنت كبير فى السن أو مريض أو تحركاتك كثيره من وإلى الشقة

النصيحة التاسعة

إذهب إلى مكان الشقة والشارع مرة نهاراومرة ليلا لتتعرف جيدا على المنطقة  فهناك مناطق هادئة نهارا وليلا يوجد مقاهى بالاسفل تسبب الكثير من الإزعاج

النصيحة العاشرة

لو لا يوجد جراج ابحث على مكان لركنة عربيتك وأسأل على أقرب جراج قريب منك لتوفير الوقت والحفاظ على سيارتك

النصيحة الحادية عشر

لا تشترى فى بيت سلمه ضيق لانه بيكون مزعج جدا فى نقل العفش ولا تشتريى فى بيت درج سلمه عالى لأنه مزعج فى الصعود والنزول

النصيحة الثانية عشر

لو بتشترى عن طريق سمسار إذهب للشقة مرة أخرى بدونه وإسأل فى المنطقة عن متوسط الاسعار من البوابين والسماسرة ولو عجبتك اتفق عليها وأعطى للسمسار حقه

النصيحة الثالثة عشر

إسأل على الجيران ( ضرورى )

النصيحة الرابعة عشر

عند التفاوض على السعر تفاوض مع المالك مباشرة وليس السمسار لأنه ربما يكون متشدد أكثر من المالك حتى تزيد نسبته من المالك

النصيحة الخامسة عشر

عشر تأكد من بيانات البائع وملكيته للعقار من العقد ومن أن لك حصة فى الأرض ومن كافة حقوقك وأحذر بعض الشركات تلزمك بمبلغ كبير إذا حاولت إعادة البيع